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Clermont-Ferrand (63000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 97.05 m²

Balcon

1 030 € CC*

Réf 371

JARDIN LECOQ - Au deuxième étage (sans ascenseur) d'un très bel immeuble - Emplacement rare pour cet appartement de caractère T4 d'une surface habitable de 97,05 m²:

Entrée - Séjour donnant sur un balcon - Cuisine équipée - Dégagement - 3 grandes belles chambres - Dressing - Salle de bain - Toilettes.

Cet appartement traversant bénéficie de très beaux volumes, d'une très belle luminosité, d'une vue dégagée sur le jardin Lecoq, dans un environnement calme et privilégié, à proximité de toutes les commodités (tramway, etc).

Une cave en sous-sol compléte ce bien.

Chauffage individuel gaz.

Loyer: 970,00 Euros/mois.

Charges: 60,00 Euros/mois.

Dépôt de garantie : 970,00 Euros.

Honoraires: 775,00 Euros TTC.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.820 € et 2.530 € . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 97,05 m²
carrez 97,05 m²
séjour 19,90 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
exposition Nord-Sud
1 niveau(x)
3 étage(s)
vue Dégagée
cave
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 5.30 m²
salon/sejour 19.90 m²
cuisine 8.40 m²
chambre 19.35 m²
chambre 17.90 m²
chambre 10.55 m²
dressing 2.35 m²
salle de bain 5.50 m²
WC 2.60 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 030 €

Honoraires TTC charge locataire 775 €

Dont état des lieux 291,15 €

Dépôt de garantie TTC 970 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 60 €

Négociateur SOULIER Julien

0671260801

j.soulier@cabinet-omega.fr

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Autour du bien

Découvrez le quartier

Julien SOULIER Négociateur

* CC : Charges comprises

Clermont-Ferrand (63100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 72.81 m²

Balcon

Ascenseur

940 € CC*

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