Nos biens immobiliers à vendre

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement Duplex T5 113,69 m² en dernier étage

HYPER CENTRE-VILLE / RUE DU 11 NOVEMBRE - Au troisième et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble sécurisé - Très beau duplex T5, en parfait état, d'une surface habitable de 113,69 m² (125,91 m² au sol): Niveau 1: Grand séjour - Salle à manger - Cuisine équipée - Toilettes. Niveau 2: Dégagement - 3 grandes chambres avec placards - Salle de bain - Toilettes. Grenier. Chauffage individuel gaz / Climatisation. Environnement calme. Nombre de lots de copropriété: 9. Charges annuelles de copropriété: 1.007,77 Euros. Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.080 € et 1.510 € . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Prix HAI : 289.000,00 Euros (Honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

1

Sélectionner

Réf : 308

289 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement T6 166,56 m² avec balcon et garage

EXCLUSIVITE - QUARTIER VALLIERES / WAILLY - Au troisième étage (avec ascenseur) d'une résidence de standing - Appartement T6 d'une surface habitable de 152,79 m² avec une chambre de bonne d'une surface habitable de 13,77 m²: Entrée - Séjour / Salon donnant sur un grand balcon - Salle à manger - Cuisine équipée - Buanderie / Cellier - Dégagements avec placards - 4 belles chambres - Salle de bain avec toilettes - Salle d'eau - Toilettes - Cave - Garage - Paking. La chambre de bonne dispose d'un point d'eau. Chauffage collectif gaz. Vue panoramique et dégagée (absence de vis-à-vis). Environnement calme et privilégié. Travaux de modernisation à prévoir. Nombre de lots de copropriété: 10. Charges annuelles de copropriété: 4.567,53 Euros (Chauffage et eau chaude compris). Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3.120 € et 4.270 € . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris). Prix HAI : 399.000,00 Euros (380.000,00 Euros net vendeur + 19.000,00 Euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

6

4

1

1

1

Sélectionner

Réf : 305

399 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Chamalières (63400)

Appartement T3 69,60 m² en dernier étage avec garage

CHAMALIERES - Au troisième et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble sécurisé - Appartement T3, en parfait état, d'une surface habitable de 69,60 m²: Entrée avec placard - Séjour / Salle à manger - Cuisine équipée - 2 chambres avec dressing - Salle d'eau - Toilettes - Cave - Garage. Chauffage collectif gaz. Vue panoramique et dégagée (absence de vis-à-vis). Environnement calme et privilégié. Nombre de lots de copropriété: 38. Charges annuelles de copropriété: 1.489,31 Euros (Chauffage et eau chaude compris). Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.640 € et 2.280 € . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Prix HAI : 194.000,00 Euros (183.000,00 Euros net vendeur + 11.000,00 Euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3

2

1

Sélectionner

Réf : 301

194 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement T3 71,16 m² en dernier étage avec terrasse et garage...

QUARTIER LAFAYETTE / ORADOU - Dans une résidence très récente (2022) - Au sixième et dernier étage avec ascenseur - Très bel appartement T3 d'une surface habitable de 71,16 m² avec terrasse: Entrée avec placard - Séjour-Salle à manger - Cuisine équipée US - Cellier - 2 chambres - Salle d'eau - Toilettes - Terrasse sans vis-à-vis (12,47 m²) avec superbe vue panoramique - Cave - Garage double (en longueur). Environnement calme et privilégié. Chauffage collectif gaz avec compteur individuel. Prestations de qualité et équipements domotiques. Nombre de lots de copropriété: 116. Charges annuelles de copropriété: 2.106,02 Euros. Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 470 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix HAI: 305.000,00 Euros (290.000,00 Euros net vendeur + 15.000,00 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2

2

1

Sélectionner

Réf : 299

305 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Clermont-Ferrand (63100)

Appartement T3 80,12 m² en dernier étage avec terrasse et garage...

EXCLUSIVITE - QUARTIER CHAMPFLEURI - Au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing - Appartement T3 traversant d'une surface habitable de 80,12 m²: Entrée - Séjour - Cuisine US équipée - Dégagement avec placards - 2 grandes chambres - Salle d'eau - Toilettes - Buanderie - Terrasse - Balcon - Cave - Garage double. Chauffage individuel gaz - Climatisation. Vues panoramique et dégagée (absence de vis-à-vis). Environnement calme et privilégié. Nombre de lots de copropriété: 50. Charges annuelles de copropriété: 1.467,55 Euros. Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.000 € et 1.400 € . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Prix HAI : 227.900,00 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2

2

1

1

Sélectionner

Réf : 295

227 900 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Clermont-Ferrand (63100)

Maison 3 pièces 70,85 m² avec terrasse et jardin

EXCLUSIVITE - LA GLACIERE / RUE DE BLANZAT - Dans un environnement calme - Sur un terrain clos et arboré de 377,00 m² - Maison en parfait état, sur deux niveaux, d'une surface habitable de 70,85 m²: Rez-de-chaussée: Séjour / Salle à manger donnant sur une grande terrasse - Cuisine équipée - Chambre avec salle d'eau - Toilettes. Etage: Chambre avec placards - Salle de bain. Terrain clos et arboré avec jardin et terrasse. Piscine hors-sol et abri de jardin. Parking. Chauffage gaz. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1.150 € et 1600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix HAI: 267.000,00 Euros (255.000,00 Euros net vendeur + 12.000,00 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3

2

1

1

339 m²

Sélectionner

Réf : 294

267 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Chamalières (63400)

Appartement T3 67,05 m² en dernier étage avec balcon et garage

CHAMALIERES - Au troisième et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble sécurisé - Appartement T3, en parfait état, d'une surface habitable de 67,05 m²: Entrée avec placard - Séjour / Salle à manger - Cuisine équipée - 2 chambres dont une avec placard - Salle d'eau - Toilettes - Balcon - Cave - Garage. Chauffage collectif gaz - Climatisation. Vue panoramique et dégagée (absence de vis-à-vis). Environnement calme et privilégié. Nombre de lots de copropriété: 38. Charges annuelles de copropriété: 1.934,57 Euros (Chauffage et eau chaude compris). Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.660 € et 2.320 € . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Prix HAI : 190.000,00 Euros (180.000,00 Euros net vendeur + 10.000,00 Euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3

2

1

1

Sélectionner

Réf : 293

190 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Ytrac (15130)

Maison 8 pièces 172,25 m² avec grand terrain

EXCLUSIVITE - YTRAC - Dans un environnement privilégié - Sur un terrain clos et arboré de 8.227,00 m² - Très belle maison en parfait état, sur trois niveaux, d'une surface habitable de 172,25 m², avec sous-sol complet (97,30 m²): Rez-de-chaussée: Entrée avec placards - Séjour / Salle à manger avec poêle à bois - Cuisine équipée donnant sur balcon - 2 chambres avec placards - Salle de bain - Toilettes - Terrasse. Etage: Dégagement - 3 chambres dont deux avec placards - Bureau - Salle de jeux - Salle d'eau - Toilettes. Sous-sol: Dégagement - Buanderie / Cuisine d'été / Toilettes - Cellier - Chaufferie - Garage. Chauffage gaz (radiateurs) - Poêle à bois - Chauffe-eau solaire. Très beau terrain avec jardin et forêt. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3080 € et 4210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix HAI: 290.000,00 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

8

5

1

1

8227 m²

Sélectionner

Réf : 292

290 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Blanzat (63112)

Maison 7 pièces 153,40 m² avec grand jardin et garage

BLANZAT - Sur un beau terrain arboré de 1.198,00 m² - Maison, sur deux niveaux, d'une surface habitable de 153,40 m²: Rez-de-chaussée: Entrée - Séjour / Salle à manger avec cheminée donnant sur le jardin - Bureau - Salle d'eau - Toilettes - Buanderie - Grand garage - Terrasse. Etage: Dégagement - 4 chambres dont trois avec placards - Bureau - Salle de bain - Toilettes - Balcon. Chauffage gaz - Insert bois. Terrain divisible et constructible. Environnement calme et résidentiel. Travaux de rénovation et de modernisation à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3770 € et 5160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Prix HAI: 322.000,00 Euros (310.000,00 Euros net vendeur + 12.000,00 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

6

4

1

1

1

1198 m²

Sélectionner

Réf : 285

322 000 €

Voir le bien

Clermont-Ferrand (63100)

Maison 7 pièces 155,60 m² avec jardin et garage double

EXCLUSIVITE - MONTJUZET - Dans un environnement calme et privilégié au pied du Parc - Sur un terrain clos et arboré de 981,00 m² - Maison, sur trois demi-niveaux, d'une surface habitable de 155,60 m²: Rez-de-chaussée: Entrée - Dégagement avec placard - Chambre - Salle de bain - Toilettes. Rez-de-jardin: Grand séjour avec insert - Salon avec espace bureau - Cuisine équipée US donnant sur terrasse couverte. Etage: Dégagement avec placard - 3 chambres dont deux avec placards - Salle d'eau. Sous-sol: Buanderie - Cave. Garage double indépendant - Jardin. Chauffage électrique (convecteurs) - Insert bois. Travaux de modernisation à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2510 € et 3450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix HAI: 385.000,00 Euros (370.000,00 Euros net vendeur + 15.000,00 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

7

4

1

1

981 m²

Sélectionner

Réf : 289

385 000 €

Exclusif

Voir le bien