Nos biens immobiliers à vendre

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement T4 103,81 m² en duplex avec balcons et garage

QUARTIER ROTONDE / COTE BLATIN - Au premier et deuxième étage (avec ascenseur) d'un immeuble sécurisé - Bel appartement T4 en duplex, en très bon état, d'une surface habitable de 103,81 m²: Niveau 1: Entrée avec placards - Grand séjour donnant sur balcon - Cuisine équipée US - Dégagement - Buanderie - Toilettes. Niveau 2: Dégagement avec placards - 3 chambres dont une avec placards et une avec balcon - Salle d'eau - Toilettes. Cave - Garage privatif - Parking commun. Chauffage individuel gaz. L'appartement se trouve dans un environnement très calme et arboré, avec une vue dégagée. Nombre de lots de copropriété: 35. Charges annuelles de copropriété: 1.859,40 Euros. Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.240 € et 1.730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Prix HAI: 273.000,00 Euros (260.000,00 Euros net vendeur + 13.000,00 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

1

2

Sélectionner

Réf : 319

273 000 €

Exclusif

Voir le bien

Mandailles-Saint-Julien (15590)

Maison de caractère à rénover 12 pièces 213,55 m²

MANDAILLES-SAINT-JULIEN - Au coeur du Grand Site de France du Puy Mary et de la vallée de la Jordanne - Maison de caractère (construction de 1886) (Ancienne Poste) se dressant sur trois niveaux avec sous-sol, d'une surface habitable de 213,55 m² et un terrain d'une superficie de 178,00 m² : - Rez-de-chaussée: 4 pièces dont une avec un superbe Cantou - Salle d'eau - Toilettes. - 1er étage: Dégagement - 4 pièces - Possibilité de créer 2 salles d'eau avec toilettes. - 2ème étage: Dégagement - 4 pièces - Possibilité de créer 2 salles d'eau avec toilettes. - Sous-sol: 2 caves. Jardin d'une surface de 50,00 m². Nombreuses possibilités d'aménagements (Gîte / Chambres d'hôtes). Travaux de réhabilitation à prévoir. Prix HAI: 97.000,00 Euros (90.000,00 Euros net vendeur + 7.000,00 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

12

5

178 m²

Sélectionner

Réf : 318

97 000 €

Voir le bien

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement Duplex T5 113,69 m² en dernier étage

HYPER CENTRE-VILLE / RUE DU 11 NOVEMBRE - Au troisième et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble sécurisé - Très beau duplex T5, en parfait état, d'une surface habitable de 113,69 m² (125,91 m² au sol): Niveau 1: Grand séjour - Salle à manger - Cuisine équipée - Toilettes. Niveau 2: Dégagement - 3 grandes chambres avec placards - Salle de bain - Toilettes. Grenier. Chauffage individuel gaz / Climatisation. Environnement calme. Nombre de lots de copropriété: 9. Charges annuelles de copropriété: 1.007,77 Euros. Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.080 € et 1.510 € . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Prix HAI : 289.000,00 Euros (Honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

1

Sélectionner

Réf : 308

289 000 €

Voir le bien

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement T6 166,56 m² avec balcon et garage

EXCLUSIVITE - QUARTIER VALLIERES / WAILLY - Au troisième étage (avec ascenseur) d'une résidence de standing - Appartement T6 d'une surface habitable de 152,79 m² avec une chambre de bonne d'une surface habitable de 13,77 m²: Entrée - Séjour / Salon donnant sur un grand balcon - Salle à manger - Cuisine équipée - Buanderie / Cellier - Dégagements avec placards - 4 belles chambres - Salle de bain avec toilettes - Salle d'eau - Toilettes - Cave - Garage - Paking. La chambre de bonne dispose d'un point d'eau. Chauffage collectif gaz. Vue panoramique et dégagée (absence de vis-à-vis). Environnement calme et privilégié. Travaux de modernisation à prévoir. Nombre de lots de copropriété: 10. Charges annuelles de copropriété: 4.567,53 Euros (Chauffage et eau chaude compris). Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3.120 € et 4.270 € . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris). Prix HAI : 399.000,00 Euros (380.000,00 Euros net vendeur + 19.000,00 Euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

6

4

1

1

1

Sélectionner

Réf : 305

399 000 €

Exclusif

Voir le bien

Chamalières (63400)

Appartement T3 69,60 m² en dernier étage avec garage

CHAMALIERES - Au troisième et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble sécurisé - Appartement T3, en parfait état, d'une surface habitable de 69,60 m²: Entrée avec placard - Séjour / Salle à manger - Cuisine équipée - 2 chambres avec dressing - Salle d'eau - Toilettes - Cave - Garage. Chauffage collectif gaz. Vue panoramique et dégagée (absence de vis-à-vis). Environnement calme et privilégié. Nombre de lots de copropriété: 38. Charges annuelles de copropriété: 1.489,31 Euros (Chauffage et eau chaude compris). Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.640 € et 2.280 € . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Prix HAI : 194.000,00 Euros (183.000,00 Euros net vendeur + 11.000,00 Euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3

2

1

Sélectionner

Réf : 301

194 000 €

Exclusif

Voir le bien

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement T3 71,16 m² en dernier étage avec terrasse et garage...

QUARTIER LAFAYETTE / ORADOU - Dans une résidence très récente (2022) - Au sixième et dernier étage avec ascenseur - Très bel appartement T3 d'une surface habitable de 71,16 m² avec terrasse: Entrée avec placard - Séjour-Salle à manger - Cuisine équipée US - Cellier - 2 chambres - Salle d'eau - Toilettes - Terrasse sans vis-à-vis (12,47 m²) avec superbe vue panoramique - Cave - Garage double (en longueur). Environnement calme et privilégié. Chauffage collectif gaz avec compteur individuel. Prestations de qualité et équipements domotiques. Nombre de lots de copropriété: 116. Charges annuelles de copropriété: 2.106,02 Euros. Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 470 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix HAI: 305.000,00 Euros (290.000,00 Euros net vendeur + 15.000,00 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2

2

1

Sélectionner

Réf : 299

305 000 €

Voir le bien

Ytrac (15130)

Maison 8 pièces 172,25 m² avec grand terrain

EXCLUSIVITE - YTRAC - Dans un environnement privilégié - Sur un terrain clos et arboré de 8.227,00 m² - Très belle maison en parfait état, sur trois niveaux, d'une surface habitable de 172,25 m², avec sous-sol complet (97,30 m²): Rez-de-chaussée: Entrée avec placards - Séjour / Salle à manger avec poêle à bois - Cuisine équipée donnant sur balcon - 2 chambres avec placards - Salle de bain - Toilettes - Terrasse. Etage: Dégagement - 3 chambres dont deux avec placards - Bureau - Salle de jeux - Salle d'eau - Toilettes. Sous-sol: Dégagement - Buanderie / Cuisine d'été / Toilettes - Cellier - Chaufferie - Garage. Chauffage gaz (radiateurs) - Poêle à bois - Chauffe-eau solaire. Très beau terrain avec jardin et forêt. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3080 € et 4210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix HAI: 290.000,00 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

8

5

1

1

8227 m²

Sélectionner

Réf : 292

290 000 €

Exclusif

Voir le bien

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement de caractère T4 126,42 m²

EXCLUSIVITE - QUARTIER HOTEL DIEU - Au troisième et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble sécurisé - Appartement de caractère T4 d'une surface habitable de 126,42 m²: Entrée - Grand séjour avec cuisine équipée ouverte - Dégagement avec placards - 3 grandes chambres - Salle d'eau - Toilettes - Grenier - Grande cave. Chauffage individuel gaz. Nombre de lots de copropriété: 67. Charges annuelles de copropriété: 1.177,32 Euros. Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.580 € et 3.560 € . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Prix HAI : 340.000,00 Euros (325.000,00 Euros net vendeur + 15.000,00 Euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

Sélectionner

Réf : 282

340 000 €

Exclusif

Voir le bien

Saugues (43170)

Propriété de caractère 8 pièces 192,20 m² avec dépendance

SAUGUES - Au coeur du Gévaudan - Propriété de caractère (du 13ème et 18ème siècles) composée d'une maison principale d'une surface habitable de 192,20 m² (sur trois niveaux) et d'une dépendance à aménager (35,40 m²): - Rez-de-chaussée: Grand séjour (avec cheminée) donnant sur terrasse exposée plein sud - Salle à manger - Cuisine - Dégagement - Salle de bain - Toilettes. - Premier étage: Dégagement - Trois belles chambres dont deux avec placards - Salle d'eau avec toilettes. - Deuxième étage: Dégagement - Trois belles chambres dont une à usage de dortoir - Salle d'eau avec toilettes. - Sous-sol: Deux grandes cavec voûtées (Chaufferie / Buanderie). Dépendance (ancien pigeonnier) sur deux niveaux d'une surface totale de 36,00 m². Propriété vendue meublée et équipée. Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et privilégié avec, à l'aspect ouest, une superbe vue sur la nature et Saugues. Le terrain, d'une superficie totale de 1.536,00 m², est composé d'une grande allée arborée menant à la maison, et de terrasses. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6.660 € et 9.070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Prix HAI : 293.000,00 Euros (290.000,00 Euros net vendeur + 13.000,00 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

8

6

1

2

1536 m²

Sélectionner

Réf : 313

293 000 €

Voir le bien

Clermont-Ferrand (63000)

Maison 6 pièces 97,65 m² avec jardin

QUARTIER BUGHES / MAISON DES SPORTS - Sur un terrain clos d'une superficie de 177,00 m² - Très jolie maison, sur trois niveaux, d'une surface habitable de 97,65 m²: - Rez-de-chaussée: Entrée - Cuisine équipée - Séjour - Salle à manger - Bureau - Salle d'eau - Toilettes. - Etage: Dégagement - 2 chambres - Salle d'eau - Toilettes. - Sous-sol: Pièce pouvant être aménagée en chambre supplémentaire - 2 caves - Atelier avec accès direct au jardin. - Combles aménageables. Jardin clos et arboré. Environnement calme. Chauffage au gaz - Climatisation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.520 € et 3.450 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris). Prix HAI : 219.500,00 Euros (210.000,00 Euros net vendeur + 9.500,00 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

6

3

2

177 m²

Sélectionner

Réf : 286

219 500 €

Voir le bien