Nos biens immobiliers à vendre

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement rénové 66 m²

Avenue Edouard Michelin, appartement rénové de 66,00 m² au quatrième et dernier étage sans ascenseur. Vue dégagée. Cuisine ouverte et équipée sur une pièce de vie lumineuse. 2 chambres - Salle d’eau - Toilette. Loggia Cave. Stationnement sécurisé. Chauffage collectif au gaz. Clim réversible.   Pas de travaux de copropriété à prévoir. Charges de Copropriété : 2 355,00 Euros/an (chauffage inclus). Nombre de lots de copropriété : 14 Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1360 € . Prix HAI : 155.000,00 Euros (145.000,00 Euros net vendeur + 10.000,00 Euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur).

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Réf : 219

155 000 €

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Clermont-Ferrand (63000)

Appartement T5 de charme de 141,00 m² avec 2 terrasses

AVENUE DES ETATS-UNIS - Dans un petit immeuble de seulement 3 copropriétaires - Appartement T5 d'une surface habitable de 140,00 m² au premier étage: Cuisine ouverte et équipée sur une vaste pièce de vie lumineuse. Appartement traversant donnant sur une terrasse et un patio. 3 chambres dont une avec salle d’eau et dressing - Bureau - Salle de bain composée d’une douche et d’une baignoire - Buanderie - Toilette. Cave. Huisseries double vitrage. Chauffage individuel au gaz. 2 climatisatons réversibles (pièce de vie et chambres). Possibilité de louer un stationnement sécurisé rue de l’ange, emplacement pour 2 véhicules (199,00 Euros/Mois). Pas de travaux de copropriété à prévoir. Charges de Copropriété : 1.676,00 Euros/an. Nombre de lots de copropriété : 4. Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1870 € . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix HAI : 488.000,00 Euros (465.000,00 Euros net vendeur + 23.000,00 Euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur).

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Réf : 218

488 000 €

Coup de coeur

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Clermont-Ferrand (63000)

Maison 7 pièces 155,60 m² avec beau jardin

MONTJUZET - Dans un environnement calme et privilégié au pied du Parc - Sur un terrain clos et arboré de 981,00 m² - Maison, sur trois demi-niveaux, d'une surface habitable de 155,60 m²: Rez-de-chaussée: Entrée - Dégagement avec placard - Bureau - Salle de bain - Toilettes. Rez-de-jardin: Grand séjour avec cheminée - Salon avec espace bureau - Cuisine équipée US donnant sur terrasse. Etage: Dégagement avec placard - 3 chambres dont deux avec placards - Salle d'eau. Sous-sol: Buanderie - Cave. Garage double indépendant - Jardin. Chauffage électrique (convecteurs). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2510 € et 3450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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981 m²

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Réf : 214

498 000 €

Nouveauté

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Chamalières (63400)

Appartement 5 pièces 145,28 m² avec terrasses et garage double

EXCLUSIVITE CHAMALIERES HYPER CENTRE - Dans une résidence de standing au coeur de Chamalières - En rez-de-jardin donnant sur un parc arboré - Appartement T5 d'une surface habitable de 145,28 m² avec terrasses: Entrée avec placard - Grand séjour- Salle à manger - Cuisine équipée avec cellier - Dégagement avec placard - 3 chambres avec placards - Salle de bain - Salle d'eau - 2 toilettes - Grandes terrasses avec jardin privatif - Cave - Garage double. Environnement calme et privilégié. Chauffage gaz. Résidence avec piscine chauffée. Appartement actuellement loué: 1.583,00 Euros HC/mois. Nombre de lots de copropriété: 37. Charges annuelles de copropriété: 3.571,27 Euros. Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1520 € et 2100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 210

676 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Beaumont (63110)

Appartement T2 rénové 58,60 m²

BEAUMONT CENTRE - Appartement T2 entièrement rénové d'une surface habitable de 58,60 m² composé de: Entrée - Séjour avec placard - Cuisine équipée US - Chambre avec grand dressing - Salle d'eau - Toilettes - Cave. Petite copropriété avec jardin commun. Chauffage individuel électrique. Rénovation réalisée avec des prestations et des matériaux de qualité. Nombre de lots de copropriété: 12. Charges annuelles de copropriété: 802,03 Euros. Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 847 € et 1147 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 213

163 000 €

Coup de coeur

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Clermont-Ferrand (63000)

Appartement de caractère T2 52,60 m²

PLATEAU CENTRAL - A proximité de la Cathédrale - Appartement T2 de caractère d'une surface habitable de 52,60 m² composé de: Entrée avec placard - Séjour avec placards - Cuisine équipée - Chambre - Salle d'eau - Toilettes. Chauffage individuel gaz / Climatisation. Idéal investisseur. Appartement actuellement loué: 550,00 Euros HC/mois. Nombre de lots de copropriété: 18. Charges annuelles de copropriété: 529,87 Euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 970 € et 1360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 209

157 500 €

Sous-compromis

Exclusif

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Clermont-Ferrand (63000)

Immeuble rue Paul Diomède

Rue Paul Diomède. Immeuble composé de 8 appartements et de 6 garages. Tous les biens sont actuellement loués. Chauffage individuel électrique – Huisseries double vitrage. Prix HAI : 495.000,00 Euros (472.000,00 Euros + 23.000,00 Euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur).

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Réf : 212

495 000 €

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Chamalières (63400)

Maison 6 pièces 102,00 m² avec jardin

CARREFOUR EUROPE - Sur un terrain clos et arboré de 180,00 m² - Maison (années 1930 avec surélévation réalisée en 1965) mitoyenne d'une surface habitable de 102,40 m²: Rez-de-chaussée: Entrée - Séjour - Cuisine - 2 chambres - Salle d'eau - Toilettes - Accès au jardin. Etage 1: Dégagement - 3 chambres - Salle de bain - Toilettes. Etage 2: Combles aménageables (45,00 m² au sol). Sous-sol: 2 ateliers - Buanderie - Chaufferie. Chauffage au gaz (Chaudière changée en 2019). Jardin - Possibilité de louer un garage. Travaux de rénovation à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1490 € et 2080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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180 m²

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Réf : 208

335 000 €

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Clermont-Ferrand (63000)

Ensemble Immobilier rue Etienne Dolet

QUARTIER DOLET - Ensemble immobilier de deux immeubles composé de 6 appartements, d’un local commercial, de deux garages et de deux jardins. Tous les biens sont actuellement loués. Droit à construire sur les terrains. Chauffage au gaz – Huisseries double vitrage. Prix HAI : 675.000,00 Euros (648.000,00 Euros + 27.000,00 Euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur).

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Réf : 206

675 000 €

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Clermont-Ferrand (63000)

Appartement T2 de 50,00 m²

Quartier calme à proximité du marché Saint-Joseph, appartement de 50,00 m². Situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble donnant sur cour. Vaste Cuisine semi équipée – Possibilité de l’ouvrir sur pièce de vie - 1 chambre – Salle d’eau avec emplacement machine à laver – Toilette. Appartement lumineux, exposé sud. 2 Grandes caves.   Huisseries double vitrage. Chauffage individuel électrique.   Faibles Charges de Copropriété : 50,00 Euros/Mois.   Pas de travaux de copropriété à prévoir. Possibilité d’aménager les combles, toiture isolée.  

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Réf : 202

117 500 €

Sous-compromis

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