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Clermont-Ferrand (63000)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 97.65 m²

2
177 m²
Réf 286

QUARTIER BUGHES / MAISON DES SPORTS - Sur un terrain clos d'une superficie de 177,00 m² - Très jolie maison, sur trois niveaux, d'une surface habitable de 97,65 m²:

- Rez-de-chaussée: Entrée - Cuisine équipée - Séjour - Salle à manger - Bureau - Salle d'eau - Toilettes.

- Etage: Dégagement - 2 chambres - Salle d'eau - Toilettes.

- Sous-sol: Pièce pouvant être aménagée en chambre supplémentaire - 2 caves - Atelier avec accès direct au jardin.

- Combles aménageables.

Jardin clos et arboré. Environnement calme.

Chauffage au gaz - Climatisation.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.520 € et 3.450 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris).

Prix HAI : 219.500,00 Euros (210.000,00 Euros net vendeur + 9.500,00 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 97,65 m²
  • carrez 97,65 m²
  • terrain 177 m²
  • séjour 19,40 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 19.40 m²
  • salon/sejour 9.40 m²
  • cuisine 10.35 m²
  • bureau 7.28 m²
  • salle d'eau 2.65 m²

Etage 1

  • chambre 10.10 m²
  • chambre 11.24 m²
  • salle d'eau 4.40 m²

Etage -1

  • chambre 11.45 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 89

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 210 000 €
Taxe foncière annuelle 1 529 €

Autour du bien

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Julien SOULIER Négociateur