Biens immobiliers à vendre

Ytrac (15130)

Maison 8 pièces 172,25 m² avec grand terrain

EXCLUSIVITE - YTRAC - Dans un environnement privilégié - Sur un terrain clos et arboré de 8.227,00 m² - Très belle maison en parfait état, sur trois niveaux, d'une surface habitable de 172,25 m², avec sous-sol complet (97,30 m²): Rez-de-chaussée: Entrée avec placards - Séjour / Salle à manger avec poêle à bois - Cuisine équipée donnant sur balcon - 2 chambres avec placards - Salle de bain - Toilettes - Terrasse. Etage: Dégagement - 3 chambres dont deux avec placards - Bureau - Salle de jeux - Salle d'eau - Toilettes. Sous-sol: Dégagement - Buanderie / Cuisine d'été / Toilettes - Cellier - Chaufferie - Garage. Chauffage gaz (radiateurs) - Poêle à bois - Chauffe-eau solaire. Très beau terrain avec jardin et forêt. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3080 € et 4210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix HAI: 290.000,00 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

8

5

1

1

8227 m²

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Réf : 292

290 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Lafeuillade-en-Vézie (15130)

Maison 6 pièces 127,75 m² avec terrain et grand garage

LAFEUILLADE-EN-VEZIE - Sur un terrain clos et arboré de 696,00 m² - Maison, sur trois niveaux, avec grand garage attenant, d'une surface habitable de 127,75 m²: Rez-de-chaussée: Entrée avec placards - Bureau avec placards et toilettes - Buanderie / Chaufferie avec douche - Cave - Garage (62,00 m²) avec deux portes électriques). 1er étage: Dégagement - Séjour-Salle à manger (avec insert) - Cuisine équipée - Chambre avec dressing - Salle de bain (baignoire et douche) avec toilettes - Terrasses. 2ème étage: Dégagement - 3 chambres dont 2 avec placards. Chauffage au fuel (radiateurs) + Cheminée avec insert. Huisseries en double vitrage - Volets électriques. Jardin - 2 terrasses dont une couverte avec barbecue - Abri de jardin. Premier étage en parfait état (rénovation réalisée en 2021) - Travaux de modernisation à prévoir au deuxième étage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2040 € et 2810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Prix HAI: 199.000,00 Euros (190.000,00 Euros net vendeur + 9.000,00 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

6

4

1

1

696 m²

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Réf : 244

199 000 €

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Aurillac (15000)

Maison de caractère 5 pièces 132,75 m² avec beau terrain

A 20 MINUTES D'AURILLAC - Sur un terrain clos et arboré de 1.448,00 m² - Très belle maison de caractère (ancien presbytère) entièrement rénovée, sur trois niveaux, d'une surface habitable de 132,75 m²: Rez-de-chaussée: Buanderie / Cuisine d'été - Grand garage - Toilettes - Cave à vin - Atelier. 1er étage: Séjour (avec poêle à granulés) avec souillarde - Grande cuisine équipée - Dégagement - Chambre - Salle d'eau - Toilettes - Bureau - Balcon. 2ème étage: Dégagement - 2 chambres - Grand grenier (45,00 m²) à aménager. Chauffage électrique (convecteurs) + Poêle à granulés. Beau terrain avec espaces aménagés: Terrasse couverte avec barbecue - Potager - Piscine hors-sol avec terrasse. Environnement calme avec vue dégagée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1110 € et 1580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix HAI: 310.000,00 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

3

1

1448 m²

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Réf : 245

310 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Prix en baisse

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Mandailles-Saint-Julien (15590)

Maison de caractère à rénover 12 pièces 213,55 m²

MANDAILLES-SAINT-JULIEN - Au coeur du Grand Site de France du Puy Mary et de la vallée de la Jordanne - Maison de caractère (construction de 1886) (Ancienne Poste) se dressant sur trois niveaux avec sous-sol, d'une surface habitable de 213,55 m² et un terrain d'une superficie de 178,00 m² : - Rez-de-chaussée: 4 pièces dont une avec un superbe Cantou - Salle d'eau - Toilettes. - 1er étage: Dégagement - 4 pièces - Possibilité de créer 2 salles d'eau avec toilettes. - 2ème étage: Dégagement - 4 pièces - Possibilité de créer 2 salles d'eau avec toilettes. - Sous-sol: 2 caves. Jardin d'une surface de 54,00 m². Nombreuses possibilités d'aménagements (Gîte / Chambres d'hôtes). Travaux de réhabilitation à prévoir. Prix HAI: 177.700,00 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

12

5

178 m²

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Réf : 236

117 700 €

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