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Chamalières (63400)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 61.21 m²

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Réf 257

CHAMALIERES HYPER CENTRE - Au deuxième étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété sécurisée - Appartement traversant T2 bis (transformation possible en T3) d'une surface habitable de 61,21 m²: Entrée - Séjour-Salle à manger (avec placards) - Cuisine équipée - Chambre - Salle d'eau - Toilettes - Cave - Parking privatif dans la cour intérieure.

Appartement en parfait état, très lumineux. Possibilité de créer une chambre supplémentaire.

Chauffage individuel au gaz.

Nombre de lots de copropriété: 8.

Charges annuelles de copropriété: 908,49 Euros.

Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 910 € et 1.080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Prix HAI: 170.000,00 Euros (161.000,00 Euros net vendeur + 9.000,00 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 61,21 m²
  • carrez 61,21 m²
  • séjour 28,89 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1925
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • vue Dégagée
  • cave
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 28.89 m²
  • cuisine 9.93 m²
  • chambre 11.96 m²
  • salle d'eau 2.62 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 10
  • Nombre de lots 8
  • Quote part annuelle des charges 908,49 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 161 000 €
Taxe foncière annuelle 938 €

Autour du bien

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Julien SOULIER Négociateur