Biens immobiliers à vendre

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement 3 pièces 83,70 m² avec terrasse et box

EXCLUSIVITE - RUE BLATIN - Au premier étage (avec ascenseur) d'une résidence de standing - Très bel appartement T3 d'une surface habitable de 83,70 m²: Entrée avec placards - Séjour donnant sur terrasse (16,40 m²) - Cuisine équipée US donnant également sur la terrasse - 2 chambres parentale avec placards - Salle d'eau - Toilettes - Cave - Box. Chauffage collectif au gaz (avec compteurs individuels) - Climatisation. Appartement lumineux, en très bon état, avec des matériaux et prestations de qualité (équipements domotiques). Proximité de toutes les commodités. Nombre de lots de copropriété: 34. Charges annuelles de copropriété: 2.267,52 Euros. Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 451 € par an. Prix HAI: 395.000,00 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 248

395 000 €

Exclusif

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Clermont-Ferrand (63000)

Appartement T3 60,00 m² avec balcon et garage

QUARTIER CHU - Au premier étage avec ascenseur - Appartement T3 d'une surface habitable de 60,00 m²: Cuisine ouverte et équipée sur une pièce de vie lumineuse donnant sur balcon - 2 chambres - Salle de bain - Toilettes - Garage. Chauffage individuel électrique - Huisseries double vitrage. Possibilité d'acquérir un deuxième garage dans la résidence. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Charges annuelles de copropriété : 1.256,00 Euros. Nombre de lots de copropriété : 18. Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1080 € . Prix HAI : 155.000,00 Euros (145.000,00 Euros net vendeur + 10.000,00 Euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur).

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Réf : 227

155 000 €

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Clermont-Ferrand (63000)

Maison 5 pièces 127,25 m² avec terrasse et jardin

LA GLACIERE - Sur un terrain clos et arboré de 299,00 m² - Maison repensée par un architecte, sur deux niveaux, d'une surface habitable de 127,25 m²: Rez-de-chaussée: Entrée avec placards - Bureau - 2 chambres dont une avec placards - 2 salles d'eau - Toilettes - Garage avec espace buanderie - Cave - Patio. Etage: Dégagement - Séjour (avec poêle à bois) / Salle à manger donnant sur terrasse - Cuisine équipée US donnant sur balcon - Chambre avec placards - Salle de bain - Toilettes - Grande terrasse avec accès vers le jardin. Chauffage gaz (radiateurs) + Poêle à bois. Jardin. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1310 € et 1830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix HAI: 430.000,00 Euros (410.000,00 Euros net vendeur + 20.000,00 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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299 m²

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Réf : 243

430 000 €

Coup de coeur

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Chamalières (63400)

Appartement 3 pièces 65,97 m² avec terrasse et garage

CHAMALIERES / AVENUE DE ROYAT - En rez-de-jardin d'une résidence de standing - Appartement T3 d'une surface habitable de 65,07 m²: Entrée - Séjour donnant sur terrasse - Cuisine avec placard - Dégagement avec placards - 2 chambres dont une avec dressing - Salle de bain - Toilettes - Cave - Garage. Appartement actuellement loué. Chauffage collectif (électrique au sol + convecteurs d'appoint). Environnement calme et privilégie. Nombre de lots de copropriété: 20. Charges annuelles de copropriété: 1.903,31 Euros. Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1.110 € et 1.580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix HAI: 164.000,00 Euros (155.000,00 Euros net vendeur + 9.000,00 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

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Réf : 237

164 000 €

Sous-compromis

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Clermont-Ferrand (63000)

Appartement neuf 3 pièces 71,16 m² avec terrasse et garage double

QUARTIER LAFAYETTE / ORADOU - Dans une résidence neuve (2022) - Au sixième et dernier étage avec ascenseur - Très bel appartement T3 d'une surface habitable de 71,16 m² avec terrasse: Entrée avec placard - Séjour-Salle à manger - Cuisine équipée US - Cellier - 2 chambres - Salle d'eau - Toilettes - Terrasse sans vis-à-vis (12,47 m²) avec superbe vue panoramique - Cave - Garage double (en longueur). Environnement calme et privilégié. Chauffage collectif gaz avec compteur individuel. Prestations de qualité et équipements domotiques. Nombre de lots de copropriété: 38. Charges annuelles de copropriété: 3.960,00 Euros. Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 470 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix HAI: 327.000,00 Euros (310.000,00 Euros net vendeur + 17.000,00 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 228

327 000 €

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Clermont-Ferrand (63000)

Appartement T3 rénové 66,00 m² avec parking

AVENUE EDOUARD MICHELIN - Appartement T3 rénové d'une surface habitable de 66,00 m² au quatrième et dernier étage sans ascenseur: Séjour lumineux - Cuisine ouverte et équipée - 2 chambres - Salle d’eau - Toilettes - Loggia - Cave - Stationnement sécurisé. Chauffage collectif au gaz - Climatisation réversible. Vue dégagée. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Charges annuelles de copropriété : 2 355,00 Euros/an (chauffage inclus). Nombre de lots de copropriété : 14. Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1360 € . Prix HAI : 155.000,00 Euros (145.000,00 Euros net vendeur + 10.000,00 Euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur).

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Réf : 219

155 000 €

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Clermont-Ferrand (63000)

Appartement T5 de charme de 141,00 m² avec 2 terrasses

AVENUE DES ETATS-UNIS - Dans un petit immeuble de seulement 3 copropriétaires - Appartement T5 d'une surface habitable de 140,00 m² au premier étage: Cuisine ouverte et équipée sur une vaste pièce de vie lumineuse. Appartement traversant donnant sur une terrasse et un patio. 3 chambres dont une avec salle d’eau et dressing - Bureau - Salle de bain composée d’une douche et d’une baignoire - Buanderie - Toilette. Cave. Huisseries double vitrage. Chauffage individuel au gaz. 2 climatisatons réversibles (pièce de vie et chambres). Possibilité de louer un stationnement sécurisé rue de l’ange, emplacement pour 2 véhicules (199,00 Euros/Mois). Pas de travaux de copropriété à prévoir. Charges de Copropriété : 1.676,00 Euros/an. Nombre de lots de copropriété : 4. Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1870 € . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix HAI : 472.000,00 Euros (450.000,00 Euros net vendeur + 22.000,00 Euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur).

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Réf : 218

472 000 €

Coup de coeur

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Clermont-Ferrand (63000)

Maison 7 pièces 155,60 m² avec beau jardin

MONTJUZET - Dans un environnement calme et privilégié au pied du Parc - Sur un terrain clos et arboré de 981,00 m² - Maison, sur trois demi-niveaux, d'une surface habitable de 155,60 m²: Rez-de-chaussée: Entrée - Dégagement avec placard - Bureau - Salle de bain - Toilettes. Rez-de-jardin: Grand séjour avec cheminée - Salon avec espace bureau - Cuisine équipée US donnant sur terrasse. Etage: Dégagement avec placard - 3 chambres dont deux avec placards - Salle d'eau. Sous-sol: Buanderie - Cave. Garage double indépendant - Jardin. Chauffage électrique (convecteurs). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2510 € et 3450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix HAI: 430.000,00 Euros (415.000,00 Euros net vendeur + 15.000,00 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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981 m²

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Réf : 214

445 000 €

Nouveauté

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Clermont-Ferrand (63000)

Immeuble rue Paul Diomède

Rue Paul Diomède. Immeuble composé de 8 appartements et de 6 garages. Tous les biens sont actuellement loués. Chauffage individuel électrique – Huisseries double vitrage. Prix HAI : 430.000,00 Euros (408.500,00 Euros + 21.500,00 Euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur).

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Réf : 212

430 000 €

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Clermont-Ferrand (63000)

Ensemble Immobilier rue Etienne Dolet

QUARTIER DOLET - Ensemble immobilier de deux immeubles composé de 6 appartements, d’un local commercial, de deux garages et de deux jardins. Tous les biens sont actuellement loués. Droit à construire sur les terrains. Chauffage au gaz – Huisseries double vitrage. Prix HAI : 555.000,00 Euros (532.000,00 Euros + 23.000,00 Euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur).

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Réf : 206

555 000 €

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