Biens immobiliers à vendre

Clermont-Ferrand (63000)

Maison 6 pièces 97,65 m² avec jardin

EXCLUSIVITE - QUARTIER BUGHES / MAISON DES SPORTS - Sur un terrain clos d'une superficie de 177,00 m² - Très jolie maison, sur trois niveaux, d'une surface habitable de 97,65 m²: - Rez-de-chaussée: Entrée - Cuisine équipée - Séjour - Salle à manger - Bureau - Salle d'eau - Toilettes. - Etage: Dégagement - 2 chambres - Salle d'eau - Toilettes. - Sous-sol:  Pièce pouvant devenir une chambre supplémentaire - 2 caves - Atelier avec accès direct au jardin. - Combles aménageables. Jardin clos et arboré. Environnement calme. Chauffage au gaz - Climatisation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.850 € et 2.550 € par an. Prix moyen des energies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris). Prix HAI : 290.000,00 Euros (275.000,00 Euros net vendeur + 15.000,00 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

6

3

2

177 m²

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Réf : 270

290 000 €

Exclusif

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Clermont-Ferrand (63000)

Appartement T3 de 72,81 m² avec balcon et garage

QUARTIER REPUBLIQUE - Appartement T3 d'une surface habitable de 72,81 m² au troisième et dernier étage avec ascenseur: Cuisine ouverte et semi équipée sur une pièce de vie lumineuse donnant sur balcon - 2 chambres - Salle de bain - Toilettes - Buanderie. Garage en sous sol. Appartement loué Bail en cours (Loyer 710,00 Euros/mois + Charges: 80,00 Euros/mois Chauffage collectif au gaz avec répartiteur individuel. Huisseries double vitrage. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Charges de copropriété : 153,10 Euros/Mois. Nombre de lots de copropriété : 14. Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 812,00 € . Prix HAI : 180.000,00 Euros (170.000,00 Euros net vendeur + 10.000,00 Euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur).

3

2

1

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Réf : 272

180 000 €

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Clermont-Ferrand (63000)

Plateau Central - Appartement T5 146,00 m² – Terrasse

PLATEAU CENTRAL / BALLAINVILLIERS - Dans une petite copropriété de seulement 5 copropriétaires - Au premier étage (sans ascenseur) - Appartement de caractère d'une surface habitable de 146,00 m² avec terrasse: Vaste pièce de vie de 75,00 m² : Cuisine équipée ouverte sur séjour, salle à manger, esapce bureau - 3 chambres – 2 salles d’eau – 2 toilettes – Dressing - Terrasse. Chauffage individuel électrique. Huisseries double vitrage. Possibilité de parking en location. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Nombre de lots de copropriété: 5. Charges annuelles de copropriété: 1.180,00 Euros. Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.060 € et 2.840 € . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix HAI : 365.000,00 Euros (350.000,00 Euros net vendeur + 15.000,00 Euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

3

2

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Réf : 267

365 000 €

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Chamalières (63400)

Belle propriété 140 m² sur un terrain arboré de 1.809 m²

CHAMALIERES - Maison d'une surface habitable de 140,00 m²: Vaste pièce de vie donnant sur terrasse avec vue sur la Cathédrale- Cuisine équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour) - 3 chambres dont une suite parentale - Bureau - Salle d'eau -Toilettes. Sous-sol d'une superficie de plus de 40,00 m² avec deux places de stationnement - Atelier - Buanderie. Huisseries double vitrage Chauffage au gaz. Maison en bon état général - Travaux de modernisation à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.144 € et 2.900 € par an. Prix moyen des energies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris). Prix HAI : 498.000,00 Euros (475.000,00 Euros net vendeur + 23.000,00 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

6

3

2

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Réf : 256

498 000 €

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Durtol (63830)

Villa d'architecte 7 pièces 159,00 m² avec garage et jardin

DURTOL - Dans un environnement privilégié sur les hauteurs - Sur un terrain clos et arboré de 731,00 m² - Villa d'architecte, sur deux niveaux, d'une surface habitable de 159,00 m²: Rez-de-chaussée: Entrée avec placards - Studio indépendant possible: Chambre / Cuisine / Salle de bain avec toilettes - Buanderie - Chaufferie - Cave - Garage double. Etage: Dégagement - Séjour donnant sur balcon - Cuisine équipée - 3 chambres dont deux avec placards - Dressing - Salle de bain - Toilettes. Combles à usage de stockage. Chauffage fuel (radiateurs). Jardin autour de la maison et piscinable. Villa très lumineuse bénéficiant d'une superbe vue panoramique au coeur d'un quartier résidentiel. Travaux de rénovation à prévoir avec de nombreuse possibilités d'aménagement intérieur (possibilité de créer 5 chambres). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5510 € et 7500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix HAI: 388.000,00 Euros (370.000,00 Euros net vendeur + 18.000,00 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

4

2

731 m²

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Réf : 260

388 000 €

Sous-compromis

Nouveauté

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Clermont-Ferrand (63000)

Appartement T1 31,29 m²

CLERMONT-FERRAND HYPER CENTRE - A côté de la place de Jaude - Au trois étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété sécurisée - Appartement T1 en très bon état d'une surface habitable de 31,29 m²: Entrée avec placard - Séjour - Cuisine équipée - Salle de bain avec toilettes. Idéal pour un investisseur. Chauffage individuel au gaz. Nombre de lots de copropriété: 8. Charges annuelles de copropriété: 779,65 Euros. Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 420 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix HAI: 84.000,00 Euros (78.000,00 Euros net vendeur + 6.000,00 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

1

1

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Réf : 253

84 000 €

Sous-compromis

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Chamalières (63400)

Appartement de caractère T2 bis 61,21 m² avec parking privatif

EXCLUSIVITE - CHAMALIERES HYPER CENTRE - Au deuxième étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété sécurisée - Appartement traversant T2 bis (transformation possible en T3) d'une surface habitable de 61,21 m²: Entrée - Séjour-Salle à manger (avec placards) - Cuisine équipée - Chambre - Salle d'eau - Toilettes - Cave - Parking privatif dans la cour intérieure. Appartement en parfait état, très lumineux. Possibilité de créer une chambre supplémentaire. Chauffage individuel au gaz. Nombre de lots de copropriété: 8. Charges annuelles de copropriété: 908,49 Euros. Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 910 € et 1.080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix HAI: 180.000,00 Euros (170.000,00 Euros net vendeur + 10.000,00 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2

1

1

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Réf : 257

180 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Clermont-Ferrand (63000)

Appartement 4 pièces 90,48 m² avec balcon et garage

QUARTIER VALLIERES / PISCINE COUBERTIN - Au dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée - Appartement traversant T4 d'une surface habitable de 90,48 m²: Entrée - Séjour - Salle à manger (avec placards) donnant sur balcon filant (14,00 m²) - Cuisine équipée avec loggia - Dégagement - 2 chambres dont une avec placards - Salle de bain - Toilettes - Cave - Garage. Appartement très lumineux, bénéficiant de vues dégagées et panoramiques (vue Puy-de-Dôme). Travaux de rénovation et modernisation à prévoir. Chauffage collectif au fuel (chauffage et consommation d'eaux froide et chaude compris dans les charges). Nombre de lots de copropriété: 12. Charges annuelles de copropriété: 3.593,28 Euros. Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1.510 € et 2.090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix HAI: 190.000,00 Euros (180.000,00 Euros net vendeur + 10.000,00 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

2

1

1

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Réf : 252

190 000 €

Nouveauté

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Clermont-Ferrand (63100)

Maison à rénover 7 pièces 158,30 m² avec garage et jardin

QUARTIER DE LA PLAINE - Sur un terrain de 377,00 m² - Maison (Cité Michelin) avec travaux à prévoir, sur deux niveaux, ayant fait l'objet d'une extension, d'une surface habitable de 158,30 m²: Rez-de-chaussée: Entrée - 2 grandes pièces à vivre (41,00 m² et 27,50 m²) donnant sur le jardin - Espace cuisine à créer - Toilettes. Etage: Dégagement - Possibilité de créer 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes - Possibilité d'aménager une terrasse. Huisseries en double vitrage - Volets électriques (en attente d'électrification). Jardin - Garage attenant. Travaux de second oeuvre à prévoir. DPE: Absence de mode de chauffage et de système de production d'eau chaude. Prix HAI: 207.500,00 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

7

3

1

377 m²

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Réf : 249

207 500 €

Sous-compromis

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Clermont-Ferrand (63000)

Appartement T3 60,00 m² avec balcon et garage

QUARTIER CHU - Au premier étage avec ascenseur - Appartement T3 d'une surface habitable de 60,00 m²: Cuisine ouverte et équipée sur une pièce de vie lumineuse donnant sur balcon - 2 chambres - Salle de bain - Toilettes. Deux garages. Chauffage individuel électrique - Huisseries double vitrage. Possibilité d'acquérir un deuxième garage dans la résidence. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Charges annuelles de copropriété : 1.256,00 Euros. Nombre de lots de copropriété : 18. Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1080 € . Prix HAI : 128.000,00 Euros (120.000,00 Euros net vendeur + 8.000,00 Euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur).

3

2

1

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Réf : 227

128 000 €

Sous-compromis

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