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Chamalières (63400)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42.61 m²

Balcon

Ascenseur

690 € CC*

Réf 316

CHAMALIERES CENTRE-VILLE / QUARTIER BEAULIEU - Au deuxième étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée - Appartement T2 meublé, en très bon état, d'une surface habitable de 42,61 m²:

Séjour donnant sur balcon - Cuisine équipée donnant sur balcon - Grande chambre avec rangements - Salle d'eau - Toilettes - Garage.

Chauffage individuel gaz (Chaudière récente).

Environnement calme à proximité de toutes les commodités.

Disponibilité: 01-06-2026.

Loyer: 620,00 Euros/mois.

Charges: 70,00 Euros/mois.

Dépôt de garantie: 1.240,00 Euros.

Honoraires: 465,00 Euros TTC.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.030 € et 1.440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 620 € et 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 42,61 m²
carrez 42,61 m²
séjour 20,54 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1986
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 garage(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
2ème étage
4 étage(s)
ascenseur
vue Dégagée
balcon
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 20.54 m²
cuisine 6.71 m²
chambre 9.76 m²
salle d'eau 4.26 m²
WC 1.34 m²
balcon 7.55 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 690 €

Honoraires TTC charge locataire 465 €

Dont état des lieux 127,83 €

Dépôt de garantie TTC 1 240 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 70 €

Négociateur SOULIER Julien

0671260801

j.soulier@cabinet-omega.fr

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