Retour

Télécharger la fiche

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement 6 pièce(s) 4 chambre(s) 166.56 m²

Balcon

399 000 €

Réf 305

EXCLUSIVITE - QUARTIER VALLIERES / WAILLY - Au troisième étage (avec ascenseur) d'une résidence de standing - Appartement T6 d'une surface habitable de 152,79 m² avec une chambre de bonne

d'une surface habitable de 13,77 m²:

Entrée - Séjour / Salon donnant sur un grand balcon - Salle à manger - Cuisine équipée - Buanderie / Cellier - Dégagements avec placards - 4 belles chambres - Salle de bain avec toilettes - Salle d'eau - Toilettes - Cave - Garage - Paking.

La chambre de bonne dispose d'un point d'eau.

Chauffage collectif gaz.

Vue panoramique et dégagée (absence de vis-à-vis). Environnement calme et privilégié.

Travaux de modernisation à prévoir.

Nombre de lots de copropriété: 10.

Charges annuelles de copropriété: 4.567,53 Euros (Chauffage et eau chaude compris).

Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3.120 € et 4.270 € . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris).

Prix HAI : 399.000,00 Euros (380.000,00 Euros net vendeur + 19.000,00 Euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 120 € et 4 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 166,56 m²
carrez 166,56 m²
séjour 50,25 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1971
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
1 niveau(x)
3ème étage
5 étage(s)
ascenseur
vue Panoramique
cave
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 9.46 m²
salon/sejour 37.55 m²
salon/sejour 12.70 m²
cuisine 14.54 m²
buanderie 4.33 m²
chambre 14.25 m²
chambre 12.82 m²
chambre 14.04 m²
chambre 9.03 m²
salle de bain 5.65 m²
chambre 4.04 m²
chambre de bonne 13.77 m²
balcon 11.27 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 23
Nombre de lots 10
Quote part annuelle des charges 4 567,55 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

Prix net vendeur 380 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 380,62 €

Taxe foncière annuelle 3 737 €

Négociateur SOULIER Julien

0671260801

j.soulier@cabinet-omega.fr

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisations de données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

Julien SOULIER Négociateur

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 146 m²

325 000 €

Voir le bien

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 114.49 m²

Ascenseur

360 000 €

Voir le bien

Royat (63130)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 133.75 m²

540 m²

479 000 €

Voir le bien

Appartement 6 pièce(s) 4 chambre(s) 166.56 m²

Bilan énergétique

Composition

Info copro

Financier

Autour du bien

Simulation

A découvrir

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 146 m²

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 114.49 m²

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 133.75 m²