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Clermont-Ferrand (63000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41.8 m²

Ascenseur

89 500 €

Réf 322

QUARTIER LAFAYETTE - Dans une résidence sécurisée - Au premier étage avec ascenseur - Appartement T2 d'une surface habitable de 41,80 m²: Entrée avec placards - Séjour - Cuisine équipée - Chambre - Salle de bain avec toilettes - Cave - Garage.

Chauffage individuel gaz.

Environnement calme en retrait du boulevard Lafayette.

Idéal pour une première acquisition ou un investissement.

Nombre de lots de copropriété: 76.

Charges annuelles de copropriété: 840,65 Euros.

Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1.390 € et 1.930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris).

Prix HAI: 89.500,00 Euros (honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 41,80 m²
carrez 41,80 m²
séjour 13,05 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1969
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 garage(s)
exposition Nord-Ouest
1 niveau(x)
1er étage
4 étage(s)
ascenseur
cave
interphone
quartier Lafayette

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 5.07 m²
salon/sejour 13.05 m²
cuisine 8.63 m²
chambre 9.22 m²
salle de bain 5.83 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 76
Nombre de lots 234
Quote part annuelle des charges 840,65 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 89 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 70,05 €

Taxe foncière annuelle 1 197 €

Négociateur SOULIER Julien

0671260801

j.soulier@cabinet-omega.fr

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