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Clermont-Ferrand (63100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70.06 m²

Ascenseur

75 600 €

Réf 334

QUARTIER DES VERGNES - Au neuvième étage (avec ascenseur) - Appartement T3, lumineux, d'une surface habitable de 70,06 m²:

Entrée avec cellier - Séjour - Cuisine - 2 chambres dont une avec placards - Salle de bain - Toilettes - Place de parking.

Chauffage collectif (relié au réseau de chaleur urbain).

L'appartement bénéficie d'une vue dégagée et panoramique.

Travaux de modernisation à prévoir.

Nombre de lots de copropriété: 80.

Charges annuelles de copropriété: 2.179,23 Euros.

Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris).

Prix HAI: 75.600,00 Euros (70.000,00 € net vendeur + 5.600,00 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 640 € et 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 70,06 m²
carrez 70,06 m²
séjour 18,02 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1973
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
1 parking(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
9ème étage
15 étage(s)
ascenseur
vue Panoramique
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 2.53 m²
cellier 2.71 m²
salon/sejour 18.02 m²
cuisine 8.86 m²
chambre 10.30 m²
chambre 9.45 m²
salle de bain 6.88 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 80
Quote part annuelle des charges 2 179 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 75 600 €

Prix net vendeur 70 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Charges 181,60 €

Taxe foncière annuelle 1 272 €

Négociateur SOULIER Julien

0671260801

j.soulier@cabinet-omega.fr

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