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Clermont-Ferrand (63000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 56.42 m²

Balcon

145 000 €

Réf 333

QUARTIER DES CARMES - Au troisième et dernier étage (sans ascenseur) - Très bel appartement T2 de caractère, traversant et lumineux, en parfait état, d'une surface habitable de 56,42 m²:

Entrée avec placard - Séjour / Salle à manger - Cuisine équipée US - Chambre avec placards - Salle d'eau - Toilettes - Petit balcon - Dégagement avec escalier d'accès intérieur à un comble aménagé en bureau ou couchage d'appoint.

Cave en sous-sol.

Chauffage individuel électrique.

Bien idéal pour un premier achat ou un investissement.

L'appartement se trouve dans un environnement calme.

Nombre de lots de copropriété: 7.

Charges annuelles de copropriété: 904,11 Euros.

Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.470 € et 2.020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris).

Prix HAI: 145.000,00 Euros ('honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 56,42 m²
carrez 56,42 m²
séjour 27,63 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1914
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Nord-Sud
2 niveau(x)
3ème étage
3 étage(s)
vue Dégagée
cave
balcon
interphone
quartier Les Carmes

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 6.10 m²
salon/sejour 27.63 m²
chambre 10.50 m²
salle d'eau 7.11 m²
WC 1.10 m²

Etage 1

annexe 3.30 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 19
Nombre de lots 30
Quote part annuelle des charges 904,11 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 145 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 75,34 €

Taxe foncière annuelle 869 €

Négociateur SOULIER Julien

0671260801

j.soulier@cabinet-omega.fr

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Julien SOULIER Négociateur

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68.43 m²

123 000 €

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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45 m²