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Clermont-Ferrand (63000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68.43 m²

123 000 €

Réf 325

QUARTIER ROTONDE / FACULTES - Au deuxième et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble sécurisé - Appartement T3 d'une surface habitable de 68,43 m²:

Entrée - Séjour - Cuisine équipée US - Dégagement avec placards - 2 chambres dont une avec placards - Salle d'eau - Toilettes - Cave - Garage.

Chauffage mixte électrique: Au sol avec convecteurs électriques d'appoint.

Vue dégagée.

Idéal investisseur car l'appartement se trouve au coeur du quartier des facultés.

Nombre de lots de copropriété: 34.

Charges annuelles de copropriété: 3.203,92 Euros.

Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.530 € et 2.120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris).

Prix HAI: 123.000,00 Euros (honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 68,43 m²
carrez 68,43 m²
séjour 17,46 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1977
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
exposition Nord
1 niveau(x)
2ème étage
2 étage(s)
vue Dégagée
cave
interphone
quartier Quartier étudiant

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 8.43 m²
salon/sejour 17.46 m²
cuisine 8.86 m²
chambre 12.59 m²
chambre 9.62 m²
salle d'eau 3.44 m²
WC 1.22 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 75
Quote part annuelle des charges 3 203,92 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 123 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 266,99 €

Taxe foncière annuelle 1 495 €

Négociateur SOULIER Julien

0671260801

j.soulier@cabinet-omega.fr

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Autour du bien

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Julien SOULIER Négociateur

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 56.42 m²

Balcon

145 000 €

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