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Chamalières (63400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 69.6 m²

189 000 €

Réf 301

CHAMALIERES - Au troisième et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble sécurisé - Appartement T3, en parfait état, d'une surface habitable de 69,60 m²:

Entrée avec placard - Séjour / Salle à manger - Cuisine équipée - 2 chambres avec dressing - Salle d'eau - Toilettes - Cave - Garage.

Chauffage collectif gaz.

Vue panoramique et dégagée (absence de vis-à-vis). Environnement calme et privilégié.

Nombre de lots de copropriété: 38.

Charges annuelles de copropriété: 1.489,31 Euros (Chauffage et eau chaude compris).

Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.640 € et 2.280 € . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Prix HAI : 189.000,00 Euros (179.000,00 Euros net vendeur + 10.000,00 Euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 69,60 m²
carrez 69,60 m²
séjour 25,92 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1963
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
1 garage(s)
exposition Nord-Ouest
1 niveau(x)
3ème étage
3 étage(s)
vue Panoramique
cave
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 6.81 m²
salon/sejour 25.92 m²
cuisine 11.18 m²
chambre 10 m²
chambre 11.93 m²
salle d'eau 2.76 m²
WC 1.00 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 33
Nombre de lots 99
Quote part annuelle des charges 1 489,31 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €

Prix net vendeur 179 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 179 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,59 %

Charges 124,10 €

Taxe foncière annuelle 1 404 €

Négociateur SOULIER Julien

0671260801

j.soulier@cabinet-omega.fr

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Julien SOULIER Négociateur

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