Nouveauté
Réf : 351
Appartement T3 72,52 m² avec balcons et cave
233 000 €
Appartement T3 72,52 m² avec balcons et cave Chamalières (63400)
CHAMALIERES CENTRE-VILLE / MONTJOLY - Au troisième étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée - Appartement T3 traversant et lumineux, en parfait état, d'une surface habitable de 72,52 m²:
Entrée avec placards - Séjour donnant sur balcon - Cuisine équipée donnant sur un deuxième balcon - Bureau ouvert sur le séjour (pouvant être transformé en chambre) - Dégagement - Grande chambre avec placard - Salle d'eau - Toilettes - Cave.
Chauffage individuel gaz (Chaudière neuve).
L'appartement bénéficie de vues dégagée et panoramique. Il se situe dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles).
Possibilité d'acquérir un garage en sus.
Nombre de lots de copropriété: 44.
Charges annuelles de copropriété: 740,77 Euros.
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.030 € et 1.440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris).
Prix HAI: 233.000,00 Euros (220.000,00 € net vendeur + 13.000,00 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
63400
Surface habitable (m²)
72,52 m²
Surface loi Carrez (m²)
72,52 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
3
Etage
3
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Cave
OUI
Surface cave (m²)
4.90
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1961
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
44
Quote Part annuelle des charges
740,77 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
233 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,91 %
Charges
61,73 €
Taxe foncière annuelle
1 405 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 440 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.