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Clermont-Ferrand (63100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 58 m²

99 500 €

Réf 117

Quartier St Alyre, appartement T3 de 58 m² à fort potentiel.

Idéal investisseur ou premier achat avec travaux.

Au troisième étage sur quatre sans ascenseur, dans une copropriété bien entretenue.

Ce bien offre une configuration fonctionnelle et une belle luminosité.

L’appartement est vendu en l’état et nécessite une rénovation totale.

C’est une véritable page blanche, idéale pour les amateurs de travaux ou pour les investisseurs locatifs.

Cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse.

2 chambres - Salle d’eau - Toilette.

Cave.

Garage.

Chauffage individuel au gaz.

Pas de travaux de copropriété à prévoir.
Charges annuelles de Copropriété : 888,00 Euros

Nombre de lots de copropriété : 14

Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2040 € et 2810 € .

Prix HAI : 99.500,00 Euros – Honoraires charge vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 040 € et 2 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 58 m²
carrez 58 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
Nombre de niveaux : 4 étage(s)
cave

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 7
Nombre de lots 14
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 99 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Négociateur RAYNAL Anne-Sixtine

0647486105

as.raynal@cabinet-omega.fr

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