Appartement à vendre

Clermont-Ferrand (63100)

Appartement T3 70,06 m² avec parking

QUARTIER DES VERGNES - Au neuvième étage (avec ascenseur) - Appartement T3, lumineux, d'une surface habitable de 70,06 m²: Entrée avec cellier - Séjour - Cuisine - 2 chambres dont une avec placards - Salle de bain - Toilettes - Place de parking. Chauffage collectif (relié au réseau de chaleur urbain). L'appartement bénéficie d'une vue dégagée et panoramique. Travaux de modernisation à prévoir. Nombre de lots de copropriété: 80. Charges annuelles de copropriété: 2.179,23 Euros. Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Prix HAI: 75.600,00 Euros (70.000,00 € net vendeur + 5.600,00 € d'honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 334

75 600 €

Nouveauté

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Clermont-Ferrand (63000)

Appartement T2 de caractère 56,42 m² avec balcon et cave

QUARTIER DES CARMES - Au troisième et dernier étage (sans ascenseur) - Très bel appartement T2 de caractère, traversant et lumineux, en parfait état, d'une surface habitable de 56,42 m²: Entrée avec placard - Séjour / Salle à manger - Cuisine équipée US - Chambre avec placards - Salle d'eau - Toilettes - Petit balcon - Dégagement avec escalier d'accès intérieur à un comble aménagé en bureau ou couchage d'appoint. Cave en sous-sol. Chauffage individuel électrique. Bien idéal pour un premier achat ou un investissement. L'appartement se trouve dans un environnement calme. Nombre de lots de copropriété: 7. Charges annuelles de copropriété: 904,11 Euros. Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.470 € et 2.020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Prix HAI: 155.000,00 Euros ('honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 333

155 000 €

Nouveauté

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Clermont-Ferrand (63000)

Appartement T4 68,87 m² avec mezzanine et cave

QUARTIER MONTLOSIER / SIDOINE APOLLINAIRE - Au troisième et dernier étage (sans ascenseur) - Bel appartement T4 en duplex, traversant et lumineux, d'une surface habitable de 68,87 m² (88,58 m² au sol): Niveau 1: Entrée avec placard - Séjour cathédrale - Cuisine équipée - Dégagement - 2 chambres dont une avec placards - Salle d'eau - Toilettes. Niveau 2: Mezzanine à usage de salon (avec placards) pouvant être transformée en troisième chambre et salle d'eau. Cave en sous-sol. Chauffage individuel gaz. L'appartement se trouve dans un environnement très calme, avec des vues dégagées. Nombre de lots de copropriété: 8. Charges annuelles de copropriété: 349,56 Euros. Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.140 € et 1.590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Prix HAI: 159.000,00 Euros ('honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 330

159 000 €

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Clermont-Ferrand (63000)

Appartement T3 68,43 m² en dernier étage avec garage

QUARTIER ROTONDE / FACULTES - Au deuxième et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble sécurisé - Appartement T3 d'une surface habitable de 68,43 m²: Entrée - Séjour - Cuisine équipée US - Dégagement avec placards - 2 chambres dont une avec placards - Salle d'eau - Toilettes - Cave - Garage. Chauffage mixte électrique: Au sol avec convecteurs électriques d'appoint. Vue dégagée. Idéal investisseur car l'appartement se trouve au coeur du quartier des facultés. Nombre de lots de copropriété: 34. Charges annuelles de copropriété: 3.203,92 Euros. Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.530 € et 2.120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Prix HAI: 130.500,00 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 325

130 500 €

Prix en baisse

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Clermont-Ferrand (63000)

Appartement T2 41,80 m² avec garage

QUARTIER LAFAYETTE - Dans une résidence sécurisée - Au premier étage avec ascenseur - Appartement T2 d'une surface habitable de 41,80 m²: Entrée avec placards - Séjour - Cuisine équipée - Chambre - Salle de bain avec toilettes - Cave - Garage. Chauffage individuel gaz. Environnement calme en retrait du boulevard Lafayette. Idéal pour une première acquisition ou un investissement. Nombre de lots de copropriété: 76. Charges annuelles de copropriété: 840,65 Euros. Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1.390 € et 1.930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Prix HAI: 89.500,00 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 322

89 500 €

Exclusif

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Clermont-Ferrand (63000)

Appartement T3 114,49 m² (143,40 m² au sol) en dernier étage avec...

HYPER CENTRE-VILLE - A proximité de la place de Jaude - Dans un immeuble sécurisé - Au 5ème et dernier étage avec ascenseur - Rare et très bel appartement traversant T3 d'une surface habitable de 114,49 m² (143,40 m² au sol): Entrée - Séjour-Salle à manger avec espace bureau et rangements - Cuisine US équipée - Dégagement avec placard - Grande chambre avec placards et salle de bain privative - Chambre avec salle d'eau privative - Toilettes - Terrasse (10,30 m² avec vue panoramique sur la chaîne des Puys) - Grande cave voûtée. Chauffage individuel gaz - Climatisation dans les chambres - Possibilité de créer une troisième chambre ou un bureau. Appartement en parfait état à proximité de toutes commodités. Vues dégagées et panoramiques. Nombre de lots de copropriété: 10. Charges annuelles de copropriété: 3.011,80 Euros. Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1.210 € et 1.680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix HAI: 370.000,00 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 321

370 000 €

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Coup de coeur

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Clermont-Ferrand (63000)

Appartement T4 103,81 m² en duplex avec balcons et garage

QUARTIER ROTONDE / COTE BLATIN - Au premier et deuxième étage (avec ascenseur) d'un immeuble sécurisé - Bel appartement T4 en duplex, en très bon état, d'une surface habitable de 103,81 m²: Niveau 1: Entrée avec placards - Grand séjour donnant sur balcon - Cuisine équipée US - Dégagement - Buanderie - Toilettes. Niveau 2: Dégagement avec placards - 3 chambres dont une avec placards et une avec balcon - Salle d'eau - Toilettes. Cave - Garage privatif - Parking commun. Chauffage individuel gaz. L'appartement se trouve dans un environnement très calme et arboré, avec une vue dégagée. Nombre de lots de copropriété: 35. Charges annuelles de copropriété: 1.859,40 Euros. Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.240 € et 1.730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Prix HAI: 265.000,00 Euros (254.000,00 Euros net vendeur + 11.000,00 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 319

265 000 €

Exclusif

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Clermont-Ferrand (63000)

Appartement T6 166,56 m² avec balcon et garage

EXCLUSIVITE - QUARTIER VALLIERES / WAILLY - Au troisième étage (avec ascenseur) d'une résidence de standing - Appartement T6 d'une surface habitable de 152,79 m² avec une chambre de bonne d'une surface habitable de 13,77 m²: Entrée - Séjour / Salon donnant sur un grand balcon - Salle à manger - Cuisine équipée - Buanderie / Cellier - Dégagements avec placards - 4 belles chambres - Salle de bain avec toilettes - Salle d'eau - Toilettes - Cave - Garage - Paking. La chambre de bonne dispose d'un point d'eau. Chauffage collectif gaz. Vue panoramique et dégagée (absence de vis-à-vis). Environnement calme et privilégié. Travaux de modernisation à prévoir. Nombre de lots de copropriété: 10. Charges annuelles de copropriété: 4.567,53 Euros (Chauffage et eau chaude compris). Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3.120 € et 4.270 € . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris). Prix HAI : 399.000,00 Euros (380.000,00 Euros net vendeur + 19.000,00 Euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 305

399 000 €

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Clermont-Ferrand (63000)

Appartement T3 71,16 m² en dernier étage avec terrasse et garage...

QUARTIER LAFAYETTE / ORADOU - Dans une résidence très récente (2022) - Au sixième et dernier étage avec ascenseur - Très bel appartement T3 d'une surface habitable de 71,16 m² avec terrasse: Entrée avec placard - Séjour-Salle à manger - Cuisine équipée US - Cellier - 2 chambres - Salle d'eau - Toilettes - Terrasse sans vis-à-vis (12,47 m²) avec superbe vue panoramique - Cave - Garage double (en longueur). Environnement calme et privilégié. Chauffage collectif gaz avec compteur individuel. Prestations de qualité et équipements domotiques. Nombre de lots de copropriété: 116. Charges annuelles de copropriété: 2.106,02 Euros. Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 470 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix HAI: 305.000,00 Euros (290.000,00 Euros net vendeur + 15.000,00 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 299

305 000 €

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Clermont-Ferrand (63000)

Plateau Central - Appartement T5 146,00 m² – Terrasse

PLATEAU CENTRAL / BALLAINVILLIERS - Dans une petite copropriété de seulement 5 copropriétaires - Au premier étage (sans ascenseur) - Appartement de caractère d'une surface habitable de 146,00 m² avec terrasse: Vaste pièce de vie de 75,00 m² : Cuisine équipée ouverte sur séjour, salle à manger et espace bureau - 3 chambres - 2 salles d’eau - 2 toilettes - Dressing - Terrasse. Chauffage individuel électrique. Huisseries double vitrage. Possibilité de parking en location. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Nombre de lots de copropriété: 5. Charges annuelles de copropriété: 1.180,00 Euros. Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.060 € et 2.840 € . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix HAI : 325.000,00 Euros (315.000,00 Euros net vendeur + 10.000,00 Euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 267

325 000 €

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