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Clermont-Ferrand (63000)

Appartement neuf 3 pièces 71,16 m² avec terrasse et garage double

QUARTIER LAFAYETTE / ORADOU - Dans une résidence neuve (2022) - Au sixième et dernier étage avec ascenseur - Très bel appartement T3 d'une surface habitable de 71,16 m² avec terrasse: Entrée avec placard - Séjour-Salle à manger - Cuisine équipée US - Cellier - 2 chambres - Salle d'eau - Toilettes - Terrasse sans vis-à-vis (12,47 m²) avec superbe vue panoramique - Cave - Garage double (en longueur). Environnement calme et privilégié. Chauffage collectif gaz avec compteur individuel. Prestations de qualité et équipements domotiques. Nombre de lots de copropriété: 38. Charges annuelles de copropriété: 3.960,00 Euros. Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 470 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Salle d'eau 1
Réf : 228
327 000 €
Voir le bien
Clermont-Ferrand (63000)

Appartement rénové 66 m²

Avenue Edouard Michelin, appartement rénové de 66,00 m² au quatrième et dernier étage sans ascenseur. Vue dégagée. Cuisine ouverte et équipée sur une pièce de vie lumineuse. 2 chambres - Salle d’eau - Toilette. Loggia Cave. Stationnement sécurisé. Chauffage collectif au gaz. Clim réversible.   Pas de travaux de copropriété à prévoir. Charges de Copropriété : 2 355,00 Euros/an (chauffage inclus). Nombre de lots de copropriété : 14 Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1360 € . Prix HAI : 155.000,00 Euros (145.000,00 Euros net vendeur + 10.000,00 Euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur).
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Salle d'eau 1
Nombre de balcons 1
Réf : 219
155 000 €
Voir le bien
Clermont-Ferrand (63000)

Appartement T5 de charme de 141,00 m² avec 2 terrasses

AVENUE DES ETATS-UNIS - Dans un petit immeuble de seulement 3 copropriétaires - Appartement T5 d'une surface habitable de 140,00 m² au premier étage: Cuisine ouverte et équipée sur une vaste pièce de vie lumineuse. Appartement traversant donnant sur une terrasse et un patio. 3 chambres dont une avec salle d’eau et dressing - Bureau - Salle de bain composée d’une douche et d’une baignoire - Buanderie - Toilette. Cave. Huisseries double vitrage. Chauffage individuel au gaz. 2 climatisatons réversibles (pièce de vie et chambres). Possibilité de louer un stationnement sécurisé rue de l’ange, emplacement pour 2 véhicules (199,00 Euros/Mois). Pas de travaux de copropriété à prévoir. Charges de Copropriété : 1.676,00 Euros/an. Nombre de lots de copropriété : 4. Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1870 € . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix HAI : 472.000,00 Euros (450.000,00 Euros net vendeur + 22.000,00 Euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur).
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 2
Réf : 218
472 000 €
Coup de coeur
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Clermont-Ferrand (63000)

Appartement T4 83,75 m² avec garage

QUARTIER ORADOU / LAFAYETTE - A proximité des lycées - Appartement T4 traversant et lumineux d'une surface habitable de 83,75 m² composé de: Entrée - Séjour - Cuisine équipée - 3 chambres dont 2 avec placards - Salle de bain - Toilettes - Cave - Garage. Vue dégagée. Double vitrage. Chauffage individuel gaz. Nombre de lots de copropriété: 16. Charges annuelles de copropriété: 1.125,68 Euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1030 € et 1460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Réf : 193
149 000 €
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