Exclusif
Nouveauté
Réf : 305
Appartement T6 166,56 m² avec balcon et garage
399 000 €
Appartement T6 166,56 m² avec balcon et garage Clermont-Ferrand (63000)
EXCLUSIVITE - QUARTIER VALLIERES / WAILLY - Au troisième étage (avec ascenseur) d'une résidence de standing - Appartement T6 d'une surface habitable de 152,79 m² avec une chambre de bonne
d'une surface habitable de 13,77 m²:
Entrée - Séjour / Salon donnant sur un grand balcon - Salle à manger - Cuisine équipée - Buanderie / Cellier - Dégagements avec placards - 4 belles chambres - Salle de bain avec toilettes - Salle d'eau - Toilettes - Cave - Garage - Paking.
La chambre de bonne dispose d'un point d'eau.
Chauffage collectif gaz.
Vue panoramique et dégagée (absence de vis-à-vis). Environnement calme et privilégié.
Travaux de modernisation à prévoir.
Nombre de lots de copropriété: 10.
Charges annuelles de copropriété: 4.567,53 Euros (Chauffage et eau chaude compris).
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3.120 € et 4.270 € . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris).
Prix HAI : 399.000,00 Euros (380.000,00 Euros net vendeur + 19.000,00 Euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
63000
Surface habitable (m²)
166,56 m²
Surface loi Carrez (m²)
166,56 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Etage
3
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
Panoramique
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
7.68
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1971
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
23
nombre de lots
10
Quote Part annuelle des charges
4 567,55 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Charges
380,62 €
Taxe foncière annuelle
3 666 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 120 € et 4 270 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.